Квартал розташовано у 5 км в ід центру міста, він займає території колишнього цегляного завода. Житлові будівлі кваратлу площею більше 100000 м2 для максимального комфорту жителів доповнені об’єктами обслуговування – спортивно-оздоровчим комплексом, торговим комплексом, дитячим садочком та невеликою офісною будівлею. Об’єми житлових секцій знижуються на південь, створюючи тераси з видом на сусідній Олексіївський лугопарк та силует міста. Вздовж західної та північної меж ділянки знаходяться дворівневі криті парковки, що створюють буфер між дворовими просторами комплексів та прилеглих територій.