Зведення офісного центру на затісненій ділянці у оточенні масштабних громадьских будівель – оперного театру та філармонії, інфраструктурних об`єктів – муніципального багаторівневого паркінгу, житлових новобудов, у кварталі від історичної забудови з численними архітектурними пам’ятниками потребувало ретельних проектних вишукувань та нових ідей. Складна в плані форма будівлі зумовлена не тільки межами ділянки, але і насиченістю інженерними комунікаціями, пляма забудови між якими по максимуму із філігранною точністю була заповнена струнким і спрямованим догори об’ємом. Незважаючи на скромні габарити, у будівлі передбачений підземний паркінг на 15 машиномісць, кафе на 50 осіб та 7 поверхів офісних площ із видом на центральний парк та контури центру міста.